土地及房产价格评估报名公告

公告编号：2025001

根据《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，吉县自然资源局拟有偿收回位于壶口镇陈家岭村309国道边山西怡欣昌农产品开发股份有限公司的国有土地使用权及地上建筑物。为确保评估工作的公开、公平、公正，现公开选定评估机构。根据《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十七条、《吉县土地房屋征收与补偿暂行办法》第十六条的有关规定，承担房屋征收评估工作的房地产价格评估机构需预先报名，并按规定程序由被征收人选定后，由房屋征收部门委托开展相关评估工作。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：拟收回山西怡欣昌农产品开发股份有限公司的国有土地使用权及地上建筑物项目

2、项目位置：吉县壶口镇陈家岭村309国道边

3、项目内容：山西怡欣昌农产品开发股份有限公司的国有土地使用权及地上建筑物项目位于壶口镇陈家岭村，出让土地用途为商服、仓储用地，涉及国有土地面积8259㎡，房屋建（构）筑物资产清单（详见附件1）。

二、评估机构报名要求

（一）报名条件

1、评估机构需具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2、具备国家相关部门颁发的房地产评估、土地评估资质证书；

3、近三年内无重大违法违规记录；

4、具备类似项目评估经验者优先。

（二）报名材料

1、评估机构营业执照复印件（加盖公章）；　　

2、房地产评估、土地评估资质证书复印件（加盖公章）；　　

3、法定代表人身份证明及授权委托书（如有）；　　

4、评估机构简介及评估团队人员名单及资格证书复印件；　　

5、评估机构报名表（详见附件2）；

6、其他相关证明材料；

7、评估机构报名需确保提交材料的真实性，如有虚假信息，将取消报名资格。

（三）报名方式

报名时间：2025年11月10日至2025年11月18日（工作日上午9：00－12：00，下午14：00－17：00），逾期不再报名。

报名地点：吉县吉州新城西楼一楼吉县自然资源事务服务中心

联系人：张慧芳

联系电话：0357－7922194

电子邮箱：jxtdsczxbgs＠163.com

（四）报名费用

本次报名不收取任何费用。　　

三、评估机构选定方式　

1、报名截止后，县自然资源局按照公开、公平、公正的原则，对评估机构进行资格审查；

2、按照报名先后顺序公布通过资格审查的房地产价格评估机构，进入选定程序；

3、被征收人在十日内协商选定房地产价格评估机构；

4、选定结果将通过吉县人民政府网进行公示，公示期为7天；

5、公告期内未提出异议的，视为对选定结果无异议。

四、评估工作要求　　

1、评估方法：评估机构应按照《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关技术规范，采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行评估。　　

2、评估报告提交：评估机构应在选定后15个工作日内完成评估工作，并提交评估报告。　　

3、评估费用：评估费用由吉县自然资源局支付，具体金额以合同约定为准。　　

五、公告发布单位　　

单位名称：吉县自然资源局　　

地址：吉县吉州新城西楼二楼

联系电话：0357－7922194

附件1：山西怡欣昌农产品开发股份有限公司的国有土地使用权及地上建筑物项目资产清单

附件2：评估机构报名表

吉县自然资源局   

   2025年11月6日