吉政函〔2025〕2号

吉县人民政府

关于吉县壶口镇HKZ－01－01地块、吉县新城吉州大道与河府路交汇处局部地块、吉县屯里镇TL－WJH－01地块控制性详细规划的批复

县自然资源局：

你局《关于报请审批吉县壶口镇HKZ－01－01地块、吉县新城吉州大道与河府路交汇处局部地块、吉县屯里镇TL－WJH－01地块控制性详细规划的请示》（吉自然资请示〔2025〕16号）已收悉。经研究，原则同意《吉县壶口镇HKZ－01－01地块控制性详细规划》《吉县新城吉州大道与河府路交汇处局部地块控制性详细规划》《吉县屯里镇TL－WJH－01地块控制性详细规划》，具体情况如下：

一、吉县壶口镇HKZ－01－01地块，用地面积65721.37㎡，规划用地性质为商业用地，土地使用强度规划指标为：容积率≤2.0、建筑密度≤45％、建筑高度≤30m、绿地率≥20％。

二、吉县新城吉州大道与河府路交汇处局部地块，用地面积85222.84㎡，结合规划土地用途情况，将用地划分为9个地块，分别为JX－XC－01至09地块。

JX－XC－02／03／08地块内部分地块已供应，已供应部分用地按照供地情况对用地指标进行控制，未供应按照报告控制指标进行控制，JX－XC－07地块已全部出让，地块控制指标按照出让情况进行控制。JX－XC－04／05地块为保留现状，地块控制指标按照现状建设情况进行控制。JX－XC－01／06／09地块为未出让地块，地块控制指标按照报告控制要求进行控制。

JX－XC－01地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地，土地使用强度规划指标为：容积率≤2.8、建筑密度≤22％、建筑高度≤54m、绿地率≥35％。

JX－XC－06地块，规划用地性质为商务金融用地，土地使用强度规划指标为：容积率≤2.0、建筑密度≤50％、建筑高度≤24m、绿地率≥20％。

JX－XC－09地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地，土地使用强度规划指标为：容积率≤2.8、建筑密度≤22％、建筑高度≤54m、绿地率≥35％。

三、吉县屯里镇TL－WJH－01地块，用地面积133571.20㎡，规划用地性质为工矿用地，土地使用强度规划指标为：容积率≥0.5、建筑密度≥30％、建筑高度≤50m、绿地率≤20％。

你局要严格按照上述地块详细规划做好规划管理和土地收储出让工作，在符合有关规范的前提下，充分结合实际情况，加快项目实施落地。

吉县人民政府     

2025年2月10日    

（此件公开发布）